Decorear Media House Co., Ltd. 424/10 H2O Village, Kanchanaphisek Rd. Dokmai, Prawet, Bangkok 10250, Thailand
Property Management System จัดการทุกงานนิติบุคคล
ในระบบเดียว
รวมงานสำคัญของนิติบุคคลไว้ในที่เดียว ช่วยให้การบริหารโครงการเป็นระบบ พร้อมให้ลูกบ้านใช้บริการต่าง ๆ ผ่าน LINE OA ของโครงการได้ทันที โดยไม่ต้องดาวน์โหลดแอป
อาคาร A
The Aspen · 40 ชั้น
ค้างชำระ 40 ห้อง
฿0.00
เข้าพัก
0%
ว่าง 60 ห้อง
9:41
Hive OS Village
บัญชีทางการของโครงการ
ยืนยันตัวตนสำเร็จยินดีต้อนรับ บ้านเลขที่ 99/4
ใช้งานได้ทันที ไม่ต้องโหลดแอป
ใบแจ้งหนี้ค่าส่วนกลาง ต.ค.
฿0.00
ชำระเงิน
เมนูลูกบ้าน
บิล
แจ้งซ่อม
พัสดุ
ข่าวสาร
ผู้มาเยือน
ติดต่อนิติฯใช้งานง่าย ๆ ผ่าน
เกี่ยวกับ Hive OS
Property Management System ที่ช่วยให้งานนิติบุคคลเป็นระบบ
Hive OS คือโปรแกรมบริหารงานนิติบุคคล จาก Decorear Media House ที่เชื่อมสำนักงานนิติบุคคล ลูกบ้าน และป้อมยามเข้าไว้ด้วยกัน ทุกฝ่ายใช้ข้อมูลชุดเดียวกันที่อัปเดตแบบเรียลไทม์ ทำให้บริหารงานได้เป็นระบบและติดตามงานได้ง่ายขึ้น
9:41
Hive OS Village
บัญชีทางการของโครงการ
ยืนยันตัวตนสำเร็จ
ยินดีต้อนรับ บ้านเลขที่ 99/4
ใช้งานได้ทันที ไม่ต้องโหลดแอป
ใบแจ้งหนี้ค่าส่วนกลาง ต.ค.
฿4,200.00
ชำระเงิน
เมนูลูกบ้าน
บิล
แจ้งซ่อม
พัสดุ
ข่าวสาร
ผู้มาเยือน
ติดต่อนิติฯ
เชื่อมต่อกับ LINE OA ของโครงการ ลูกบ้านใช้งานได้ทันที
ระบบหลังบ้านใช้งานผ่านเว็บ
เบราว์เซอร์ได้ทุกอุปกรณ์
PV2 ปาล์ม วิลล์ สันกำแพง
หมู่บ้านจัดสรร · 80 หลัง
Baan Suan Village
หมู่บ้านจัดสรร · 120 หลัง
คอนโด · อาคาร A
คอนโดมิเนียม · 240 ห้อง
ดูแลหลายโครงการได้ในระบบเดียว
0+
ฟีเจอร์ที่พร้อมใช้งาน
0/7
ใช้งานได้ทุกเวลา
0
แอปที่ต้องติดตั้งเพิ่ม
0
ภาษาที่รองรับ ไทย อังกฤษ จีน
HIVE OS เหมาะกับใครบ้าง
รองรับโครงการที่อยู่อาศัยทุกรูปแบบ ทั้งนิติบุคคลที่บริหารเองและบริษัทบริหาร
ทรัพย์สินที่ดูแลหลายโครงการพร้อมกัน
01
หมู่บ้านจัดสรร
02
คอนโดมิเนียม
03
ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮาส์
04
โครงการมิกซ์ยูส
05
บริษัทบริหารนิติบุคคล
06
ผู้พัฒนาโครงการ
07
นิติบุคคลที่บริหารเอง
08
ผู้ดูแลหลายโครงการ
โครงการที่ไว้ใจในระบบของเรา
ภาพรวมระบบ
ระบบเดียว เชื่อมลูกบ้านและระบบ
หลังบ้านเข้าหากัน
แต่ละฝ่ายใช้งานผ่านช่องทางที่เหมาะกับงาน โดยข้อมูลทุกส่วนเชื่อมถึงกันและอัปเดตทันทีช่วยลด
ขั้นตอนการส่งต่อข้อมูลระหว่างนิติบุคคล ป้อมยาม และลูกบ้าน
ทำงานผ่านเว็บเบราว์เซอร์
ใช้ผ่านคอมพิวเตอร์ แท็บเล็ต และมือถือ โดยไม่ต้องติดตั้งโปรแกรม
ออกบิลค่าส่วนกลาง ตรวจสลิป และออกใบเสร็จอัตโนมัติ- ส่งประกาศและแจ้งเตือนถึงลูกบ้านผ่าน LINE
- รับเรื่องแจ้งซ่อม ร้องเรียน และติดตามสถานะ
- ใช้งานพร้อมกันได้หลายคน พร้อมกำหนดสิทธิ์รายบุคคล
ใช้งานผ่านอุปกรณ์ประจำป้อมยาม
ลงทะเบียนผู้มาติดต่อได้รวดเร็ว และส่งข้อมูลถึงเจ้าของบ้านผ่าน LINE ทันที
- บันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ
- พิมพ์บัตรผ่านพร้อม QR Code สแกนออกได้ทันที
- แจ้งเจ้าของบ้านผ่าน LINE พร้อมทะเบียนรถ
- เจ้าของบ้านยืนยันผู้มาติดต่อก่อนออก
บริหารง่าย
ครบทุกงานของนิติบุคคล
Property Management System ที่รวมงานของนิติบุคคลไว้ในระบบเดียว ช่วยลดขั้นตอนและงานซ้ำซ้อนในการบริหารโครงการ
จัดการค่าส่วนกลาง
ออกบิล ตรวจสลิปและออกใบเสร็จได้อัตโนมัติ
ติดตามงานแจ้งซ่อม
รับเรื่องแจ้งซ่อมและร้องเรียนพร้อมติดตามสถานะ
สื่อสารกับลูกบ้าน
ส่งประกาศและแจ้งเตือนถึงลูกบ้านผ่าน LINE
จัดการหลายโครงการ
รวมทุกโครงการไว้ในที่เดียวแยกเอกสารและบัญชีรับเงิน
60+
ฟีเจอร์สำหรับระบบหลังบ้าน
รวมทุกฟังก์ชันการทำงานของนิติบุคคล แบ่งตามหมวดหมู่ เพื่อให้เลือกดูเฉพาะเรื่องที่ต้องการได้ง่าย
ค่าส่วนกลางและการวางบิล
12 ฟีเจอร์ตั้งค่าส่วนกลางได้ตามเนื้อที่
คำนวณค่าส่วนกลางทุกหลังตามอัตราต่อตารางวาในครั้งเดียว
ตั้งค่าช่วงปลอดค่าส่วนกลาง
บ้านใหม่ที่พ้นช่วงปลอดกลางปี ระบบคิดตามเดือนจริงให้เอง
ดูตัวอย่างก่อนตั้งยอด
ตรวจสอบยอดก่อนบันทึกบัญชีจริง พร้อมแก้ไขข้อมูลได้ก่อนยืนยันรายการ
ตั้งค่าการแบ่งชำระเป็นงวดของแต่ละหลัง
กำหนดแผนการชำระแยกตามแต่ละหลัง ระบุยอดชำระและวันครบกำหนดของแต่ละงวดได้อย่างชัดเจน
รอบบิลเสริม
ออกบิลเพิ่มสำหรับบ้านที่ตกหล่นหรือเข้ามาใหม่โดยไม่กระทบรอบเดิม
ออกใบวางบิล
ออกใบวางบิลรายปีได้ทั้งโครงการในครั้งเดียว หรือเลือกออกเป็นรายหลังได้
ส่งใบวางบิลเข้า LINE
ลูกบ้านรับใบแจ้งยอดผ่าน LINE พร้อมชำระเงินและส่งสลิปได้โดยตรงผ่าน LINE
เตือนค้างชำระอัตโนมัติ
ระบบแจ้งเตือนอัตโนมัติเมื่อเกินกำหนดชำระ ลดขั้นตอนการติดตามเป็นรายบุคคล
ประมาณการรายรับ
แสดงรายรับที่คาดว่าจะได้รับ ช่วยวางแผนและติดตามรายรับของโครงการ
นำเข้ายอดยกมา
ย้ายยอดค้างชำระจากข้อมูลเดิม ให้ตรงกับที่ลูกบ้านเคยได้รับแจ้ง
กำหนดรอบการชำระของแต่ละหลัง
กำหนดให้แต่ละหลังชำระรายเดือน รายไตรมาส รายครึ่งปี หรือรายปีได้ ตามที่ตกลงไว้กับนิติบุคคล
แก้ไขยอดยกมา
แก้ไขยอดค้างชำระที่นำเข้าจากข้อมูลเดิมได้ภายหลัง พร้อมบันทึกผู้แก้ไขเพื่อให้ตรวจสอบย้อนหลังได้
การรับชำระและเอกสาร
11 ฟีเจอร์
การสื่อสารกับลูกบ้าน
7 ฟีเจอร์
แจ้งซ่อม ร้องเรียน และประกันบ้าน
6 ฟีเจอร์
ป้อมยามและผู้มาติดต่อ
9 ฟีเจอร์
พัสดุและยานพาหนะ
6 ฟีเจอร์
ทะเบียนและการจัดการโครงการ
15 ฟีเจอร์เปลี่ยน LINE OA ของโครงการ
ให้เป็นช่องทางบริการลูกบ้าน ครบในที่เดียว
ทีมงานช่วยเชื่อมต่อระบบกับ LINE OA ของโครงการ พร้อมจัดเตรียมสื่อ
แนะนำการลงทะเบียน เพื่อให้ลูกบ้านเริ่มใช้งานได้อย่างสะดวก
เมนูลูกบ้าน
บิล
แจ้งซ่อม
พัสดุ
ข่าวสาร
ผู้มาเยือน
ติดต่อนิติฯ
9:41
Hive OS Village
บัญชีทางการของโครงการ
ยืนยันตัวตนสำเร็จ
ยินดีต้อนรับ บ้านเลขที่ 99/4
ใช้งานได้ทันที ไม่ต้องโหลดแอป
ใบแจ้งหนี้ค่าส่วนกลาง ต.ค.
฿4,200.00
ชำระเงิน
เมนูลูกบ้าน
บิล
แจ้งซ่อม
พัสดุ
ข่าวสาร
ผู้มาเยือน
ติดต่อนิติฯ
แจ้งเตือนผ่าน LINE
ส่งถึงลูกบ้านทันที
ใบแจ้งหนี้ ต.ค.
ชำระแล้ว
แจ้งซ่อมไฟทางเดิน
กำลังซ่อม
พัสดุ 1 ชิ้น
รอรับ
ใช้งานง่าย
ครบทุกบริการผ่าน LINE
ลูกบ้านเข้าถึงบริการต่าง ๆ ได้ผ่าน LINE OA ของโครงการ ช่องทางที่ทุกคนคุ้นเคยและใช้อยู่แล้วในชีวิตประจำวัน
ไม่ต้องดาวน์โหลดแอป
ใช้ทุกบริการของโครงการผ่าน LINE OA
ไม่ต้องตั้งรหัสผ่าน
เข้าสู่ระบบด้วยบัญชี LINE ที่ใช้อยู่
ใช้งานได้ 24 ชั่วโมง
ชำระเงินและส่งเรื่องได้ แม้นอกเวลาทำการ
ข้อมูลเป็นส่วนตัว
ลูกบ้านเห็นเฉพาะข้อมูลของบ้านตัวเองเท่านั้น
30+
ฟีเจอร์สำหรับลูกบ้าน
รวมทุกบริการที่ลูกบ้านใช้งานได้ผ่าน LINE ตั้งแต่ชำระค่าส่วนกลาง แจ้งซ่อม ไปจนถึงรับพัสดุและข่าวสารของโครงการ
บิลและการชำระเงิน
7 ฟีเจอร์รับใบวางบิลใน LINE
รับบิลค่าส่วนกลางผ่าน LINE พร้อมปุ่มชำระเงิน สามารถดูรายละเอียดบิลย้อนหลังได้
ตรวจสอบยอดค้างชำระ
ตรวจสอบยอดค้างชำระและรายการบิลที่ต้องชำระได้ตลอดเวลา
ดูประวัติการชำระเงิน
ตรวจสอบบิลและรายการชำระเงินย้อนหลังของบ้านได้
ชำระเงินและแนบสลิป
กำหนดแผนการชำระแยกตามแต่ละหลัง ระบุยอดชำระและวันครบกำหนดของแต่ละงวดได้อย่างชัดเจน
ติดตามสถานะการชำระเงิน
ตรวจสอบได้ว่าสลิปอยู่ระหว่างการตรวจสอบ หรือได้รับการยืนยันจากนิติบุคคลแล้ว
รับใบเสร็จผ่าน LINE
รับใบเสร็จผ่าน LINE เมื่อนิติบุคคลตรวจสอบและยืนยันการชำระเงินแล้ว
ขอเอกสารผ่านระบบ
ยื่นคำขอเอกสาร เช่น หนังสือรับรองการชำระเงิน พร้อมติดตามสถานะคำขอได้
บ้านและบัญชีของฉัน
6 ฟีเจอร์
แจ้งซ่อมและร้องเรียน
7 ฟีเจอร์พัสดุและผู้มาติดต่อ
5 ฟีเจอร์
ยานพาหนะ
4 ฟีเจอร์
ข่าวสารและข้อมูลโครงการ
4 ฟีเจอร์
ฟังก์ชันที่เปิดใช้
5 / 6
ค่าส่วนกลาง
แจ้งซ่อม
พัสดุ / จดหมาย
ผู้มาติดต่อ
รถยนต์
จดมิเตอร์น้ำ
หมู่บ้านจัดสรร
คอนโดมิเนียม
ตั้งค่าได้ตามรูปแบบการบริหาร
ของแต่ละโครงการ
ทุกโครงการมีอัตราค่าบริการ ข้อกำหนด และวิธีการทำงานไม่เหมือนกัน ระบบจึงเปิดให้ตั้งค่าข้อมูลและเงื่อนไขสำคัญได้ตามแต่ละโครงการ โดยไม่ต้องพัฒนาระบบขึ้นใหม่
อัตราและเงื่อนไขค่าส่วนกลาง: ตั้งอัตราต่อ ตร.ว. ช่วงปลอดค่าส่วนกลาง ส่วนลด และงวดชำระได้
หมวดหมู่งาน: กำหนดหมวดแจ้งซ่อม ร้องเรียน ข่าวสาร และประเภทบ้านให้ตรงกับโครงการ
เมนู LINE ของโครงการ: ปรับ Rich Menu ให้สอดคล้องกับบริการของแต่ละโครงการ
ข้อมูลบนเอกสาร: ตั้งชื่อนิติบุคคล เลขประจำตัวผู้เสียภาษี และบัญชีรับเงินแยกรายโครงการ
กติกายานพาหนะ: กำหนดโควตารถต่อหลังและขั้นตอนอนุมัติคำขอได้
สิทธิ์ผู้ใช้งาน: แบ่งสิทธิ์การเข้าถึงตามบทบาท ทั้งเจ้าหน้าที่ กรรมการ และ รปภ.
เลือกใช้โมดูลตามความต้องการ: เริ่มจากโมดูลที่จำเป็น แล้วค่อยเพิ่มโมดูลอื่นภายหลังได้
รองรับการพัฒนาเพิ่มเติม: หากต้องการฟังก์ชันนอกเหนือจากมาตรฐาน ปรึกษาทีม Decorear เพื่อประเมินและพัฒนาเพิ่มเติมได้
ทำไมนิติบุคคล
ถึงเลือกใช้ HIVE OS
ระบบที่ออกแบบมาเพื่องานนิติบุคคลโดยเฉพาะ พร้อมทีมงานที่ช่วยดูแลตั้งแต่การนำเข้าข้อมูลจนถึงการใช้งานจริง และให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของข้อมูลตามมาตรฐาน PDPA
ปรึกษาฟรีออกแบบมาเพื่องานนิติบุคคล
ดูแลทุกโครงการได้ในระบบเดียว แยกสิทธิ์ผู้ดูแลรายโครงการ และรองรับการจัดการข้อมูลได้หลายรูปแบบ
ลูกบ้านใช้งานผ่าน LINE ได้สะดวก
ลูกบ้านใช้บริการผ่าน LINE ที่มีอยู่แล้ว ไม่ต้องดาวน์โหลดแอปใหม่ เข้าถึงง่ายสำหรับทุกคน
ใบแจ้งค่าส่วนกลาง · ต.ค.
บ้านเลขที่ 12/4 · ฿1,850
ชำระเงินแจ้งซ่อมไฟทางเดินหน้าบ้านครับ
รับเรื่องแล้ว · ช่างจะเข้าวันนี้ 14:00
ช่วยนำเข้าข้อมูล
ทีมงานช่วยเตรียมและนำเข้าข้อมูลเข้าระบบ พร้อมตรวจสอบความถูกต้อง เพื่อให้ข้อมูลครบถ้วนและใช้งานต่อได้ทันที
ข้อมูลลูกบ้าน.xlsx
Hive OSย้อนดูประวัติได้ทุกเมื่อ
ระบบเก็บประวัติการทำงานและการแก้ไขข้อมูลทุกครั้ง ช่วยให้ตรวจสอบย้อนหลังได้ชัดเจน
แก้ไขยอดค้างชำระ · 12/4
10:42 · คุณนภา
อนุมัติใบเสร็จ #A-0318
09:15 · คุณกิตติ
ลดขั้นตอนงานการเงิน
ส่งใบวางบิลผ่าน LINE ตรวจสลิป ตัดยอด และออกใบเสร็จได้อัตโนมัติ ช่วยลดงานการเงินที่ต้องทำด้วยมือ
ใบวางบิล
ตรวจสลิป
ตัดยอด
ใบเสร็จ
PDPAข้อมูลปลอดภัย
ข้อมูลของแต่ละองค์กรแยกจากกัน มีระบบสำรองข้อมูล และรองรับการจัดการข้อมูลส่วนบุคคลตาม PDPA
ดูแลครบทุกขั้นตอน
ตั้งแต่เริ่มต้นจนใช้งานได้จริง
เราดูแลการเปลี่ยนมาใช้ระบบใหม่ให้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่ย้ายข้อมูล ตั้งค่าระบบ อบรมผู้ใช้งาน ไปจนถึงดูแลหลังเริ่มใช้งาน
- 0101
ปรึกษาวิเคราะห์ระบบ
วิเคราะห์ความต้องการของโครงการ พร้อมสาธิตระบบให้ดูก่อนตัดสินใจ
- 0202
ย้ายข้อมูลให้
ช่วยย้ายข้อมูลบ้านและยอดค้างชำระเข้าระบบ เพื่อให้เริ่มใช้งานได้ทันที
- 0303
ตั้งค่าระบบและเชื่อมต่อ
ตั้งค่าเอกสาร อัตราค่าบริการ และบัญชีรับเงิน พร้อมเชื่อมต่อ LINE OA ให้เข้ากับการทำงานของโครงการ
- 0404
อบรมการใช้งาน
อบรมทีมนิติบุคคลและเจ้าหน้าที่ พร้อมคู่มือการใช้งานสำหรับลูกบ้าน
- 0505
ดูแลต่อเนื่องระยะยาว
ทีมงานพร้อมช่วยเหลือ อัปเดต และพัฒนาฟังก์ชันใหม่ ตามแพ็กเกจของแต่ละโครงการ
คำถามที่พบบ่อย
รวมคำถามที่มักถามกันก่อนเริ่มใช้ Property Management System หากยังไม่พบคำตอบ สอบถามทีมงานได้ทุกเมื่อ
A: ไม่ต้อง ระบบหลังบ้านเปิดใช้งานผ่านเว็บเบราว์เซอร์ได้ทันที ทั้งบนคอมพิวเตอร์ แท็บเล็ต และมือถือ ส่วนลูกบ้านใช้งานผ่าน LINE OA ของโครงการ
พร้อมยกระดับการบริหาร
โครงการแล้วหรือยัง?
นัดหมายทีมงานเพื่อสาธิตการใช้งานระบบ ใช้เวลาไม่ถึง 30 นาที พร้อมให้คำแนะนำในการวางระบบให้เหมาะกับโครงการของคุณ
ให้เราช่วยคุณ ออกแบบและพัฒนาเว็บไซต์ ที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ
